Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment indépendant sur la commune de CRETEIL à proximité des transports en commun et des axes routiers. Proximité échangeur A86 / N6, N19 - 10 minutes à pieds de la Station de métro Pointe du Lac ligne 8 et nombreuse ligne de bus. SURFACES : Entrepôt : 1802m² Bureaux RDC/R+1 : 897m² Bâtiment érigé sur une parcelle de 4037m² Hauteur maximale sous plafond : 7 m Accès livraison : 2 portes sectionnelles de plain-pied et un accès piéton CONDITIONS FINANCIERES A la location : 404 850,00 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Créteil (Val-de-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Neil GAURIAU
07 60 89 14 47Superficies
Niveau 0
| Locaux divers / techniques | 190 m² |
| Bureaux | 127 m² |
| Entrepôt | 1 861 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 458 m² |
| locaux divers / techniques | 129 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 14 709,84 € |
| Charges (m²/an) | 5,32 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 7 m |
| Charge sol | 3 |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 2 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 404 850 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 150 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois chargés |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |